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- 2026年10月08日(木)
びびなび ハワイ
【ハワイでの仕事探し】フェローズハワイでは、留学生からエグゼクティブまであらゆるキャリアに対応いたします！
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様々なお客様より求人を頂いております。
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年10月08日(木)
びびなび ロサンゼルス
【訳ありLA不動産】住人が亡くなったばかりの家～あなたなら買う？買わない？≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
ロサンゼルスの不動産サービスまつもときみです。
アメリカでは、家の住人が殺されたり、自殺したり、また家の中で、犯罪に巻き込まれたりしたことのある住宅のことを、Stigmatized Property と呼びます。
日本語でそのまま訳せば、汚名をきせられた家とか、烙印を押された家という感じでしょうか。
アメリカは、古いお家も多いですから、何十年も前にそういった事件があった家は幾つもあるかと思います。ただ気を付けなければいけないのは、家を売る時に過去3年以内にその様な事件が起きた場合、売り手は買い手に書面で開示することが義務付けられています。
上記で犯罪や自殺といいましたが、例え、住んでいた人が、老衰で、穏やかに亡くなったとしても、それを気にする人たちも中にはいて、同じようにStigmatized Propertyと思う人もいるので、一応売り手は、買い手にその旨をあらかじめ開示する方が、良いとされています。
また、家の売買だけではなく、賃貸で貸す場合も同じことが義務付けられています。
昔、学生の時に友人がアパートを借りるときに
「大家さんが、わざわざここで、最近おばあちゃんが亡くなったとかいうのよー聞きたくなかったー」
なんて騒いでいましたが、これは、実は、大家さんの義務だったんですね。
★売買の他に賃貸も開始しました！
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- 2026年10月06日(火)
びびなび ハワイ
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- 2026年10月04日(日)
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- 2026年10月02日(金)
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- 2026年09月30日(水)
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- 各種イベント / 教育・習い事
- 2026年09月30日(水)
びびなび ロサンゼルス
2026後期帰国入試進学セミナー（オンライン対応）開催
海外生・帰国生のための合格メソッド
~入試に向けた準備と学習のアドバイス~
SAPIX INTERNATIONAL TOKYOでは、海外生・帰国生の受験に関する情報をお伝えする「帰国入試進学セミナー」を海外の主要都市で開催します。
本セミナーではこれから受験に臨むにあたっての学習面での具体的なアドバイスや、出願に向けて必要な準備、また本帰国・一時帰国の際に受講可能な講習や講座、サービスについてご案内します。
海外会場ではSAPIXの講師陣が個別のご相談・ご質問も承ります。受験に向けての疑問点などがございましたら、この機会にぜひご相談ください。
＜講演内容＞
・中学・高校受験 2027年帰国生入試の展望
・秋から入試直前期までの学習法
・出願時の注意事項、面接試験のポイント
・帰国生対象講座のご案内 他
<北米会場＞
・ロサンゼルス・・・10月26日（月） 中学受験 10:00～11:00 高校受験 11:20～12:30 米国太平洋時間（対面のみ）
・サンノゼ・・・10月27日（火） 中学受験 10:00～11:00 高校受験 11:20～12:30 米国太平洋時間（対面＆オンライン）
＜参加申込＞
こちらのサイトから、お申し込みください。
https://kokusai.sapix.co.jp/articles/42432.html
皆様のお越しをお待ちしております。 -
- 自慢のサービス / 病院・クリニック
- 2026年09月25日(金)
びびなび ロサンゼルス
安心の日本語対応！大切なワンちゃん、ネコちゃんの健康管理は、ソラ動物病院にお任せください。
私たちは皆さまの大切になさっているわんちゃん、ねこちゃんの健康管理のお手伝いをいたします。
飼い主様、その家族である動物たちのために、できる限りの最良のケアを話し合い、丁寧に対応させていただきます。
日米の両方で最先端の獣医学を学んだ獣医師が高いレベルの医療を提供します。最新の医学的根拠に基づいた診断・治療・アドバイスに加え、その子に適した優しいハンドリングも行います。
また、日本への帰国時の手続きに関してもサポートさせていただきます。
日本語が話せる専門スタッフが常時対応できますので、お気軽にお電話ください。
ご予約は、お電話に加えて当院ホームページよりオンライン予約もできます。- ソラ動物病院
- 14210 Culver Dr STE D, Irvine, CA, 92604 US
- +1 (949) 502-5531
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年09月15日(火)
びびなび ロサンゼルス
DOWNTOWN LAの物件 ≪🏠ロサンゼルス不動産★オレンジカウンティ不動産★リバーサイドカウンティ不動産★サンバナディーノカウンティ不動産≫
TBS-BS 武井壮さんの番組に出演させて頂きLAダウンタウンの物件の紹介をしました。
メトロに近いおしゃれなロフトです 😄
詳しくお知りになりたい方は、売れてしまう前にお早目に連絡ください。
日本からはTVerでフルバージョンが見れます。
★売買の他に賃貸も開始しました！
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- 各種イベント / 生活・住まい
- 2026年09月15日(火)
びびなび ロサンゼルス
「今、買う？売る？待つ？」金利と不動産の最新事情を解説！
「金利が下がるまで待ったほうがいい？」
「今は買い時？それとも売り時？」
そんな疑問をお持ちではありませんか？
米国経済・金利・不動産市場の動向から、住宅ローンの選び方、購入・売却のポイントまで、専門家が日本語でわかりやすく解説します。
同じ内容を9月17日（木）夕方と9月19日（土）午前の2回開催。
会場参加とオンライン参加、どちらも可能です。
参加無料、会場参加の方には軽食もご用意しています。
FRBの利下げで、これから住宅ローン金利はどう変わる？
金利が変わると、不動産価格や売買のタイミングにはどんな影響がある？
「家を買いたいけれど、何から始めればいい？」
「頭金が少なくても購入できる？」
「FICOスコアが低くてもローンは組める？」
「自営業で申告所得が低いけれど大丈夫？」
「今の家を売らずに、新しい家を買いたい！」
そんな疑問やお悩みに、不動産とローンの専門家が日本語でわかりやすくお答えします。
不動産市場と金利の現状から、住宅購入・売却の基本、さまざまな住宅ローンの種類と活用法まで、これからの不動産戦略に役立つ情報をまとめてお届けします。
📅 同じ内容を2日程で開催！
① 9月17日（木）17:30〜
② 9月19日（土）10:30〜
ご都合の良い日時をお選びください。
📍 会場： オレンジアイランド・カルチャーサロン
17811 Sky Park Cir. # J
Irvine CA, 92614
駐車無料
💻 オンライン同時開催
🎟️ 参加無料
🥪 軽食付き（会場参加の方のみ）
※両日ともセミナー内容は同じです。
📚 セミナー内容
① 押さえておきたい「市場と金利の動向」
米国経済と不動産市場、金利の現状と今後の予測
FRBの利下げ、株、国債がローン・不動産に及ぼす影響
今買うべき？売るべき？待つべき？
プロの視点から見る、これからの不動産市場
② 米国不動産購入・売却の基礎知識
住宅購入・売却のStep by Stepガイド
「買う」「売る」と決めたら準備しておきたいこと
勝てるオファーの書き方
競争を煽るリスティングへの対応 ほか
③ 目的別・住宅ローンの種類と利用法
頭金が少なくても買えるローンがある？
自営業・申告所得が低い場合でも借入額を引き上げる方法
リファイナンスなしでEquityを現金化できるローンとは？
返済不要のリバースモーゲージとは？
政府の頭金補助プログラム、その資格と利用方法
今の家を売らずに次の物件を買うには？ ほか
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🎤 講師
加藤 有香（かとう ゆか）
カリフォルニア州公認不動産エージェント
TOGETHER REALTY | DRE# 02032261
イギリス留学後、アメリカ企業調査会社 Dun & Bradstreet（通称：ダンレポート）に勤務。その後、駐在員妻としてアーバインへ。
子供の病気をきっかけにアメリカ永住を決意し、同時に不動産ライセンスを取得。
牧野 可奈（まきの かな）
ローンオフィサー
WEST CAPITAL LENDING, INC | NMLS#2504398 | DRE# 02053858
140社以上のパートナー金融機関による、多種多様な住宅ローンを取り扱う。
自身もカリフォルニアとハワイに7件の不動産を所有し、短期・長期のレンタルビジネスを管理。
豊富な不動産売買の経験をもとに、不動産を活用した資産形成のノウハウをお伝えします。
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🏡 こんな方におすすめです
・これからアメリカで家を購入したい
・今の家を売るか迷っている
・金利の動向が気になる
・今買うべきか、もう少し待つべきか知りたい
・頭金が少なく、購入を諦めている
・FICOスコアや収入面でローンに不安がある
・自営業で住宅ローンを検討している
・今の家を売らずに新しい物件を購入したい
・不動産を活用した資産形成に興味がある
📩 お申込み・お問い合わせ
WEBフォーム（QRコード）
または
お電話・テキストにてお申込みください。
📞 949-266-7761
📞 949-246-1862
※軽食をご用意する関係上、事前のお申し込みをお願いします。
「金利が下がるまで待つ」は本当に正解？
買うのか、売るのか、それとも待つのか。
金利だけではなく、不動産市場・ローン・ご自身の資金計画を合わせて考えることが大切です。
この機会に専門家の話を聞いて、
あなたに合った不動産戦略を考えてみませんか？
参加無料・日本語開催。
ぜひご都合の良い日時でご参加ください。同じ内容で2回開催！
ご都合の良いお日にちでご参加ください。
9月17日（木）夕方
9月19日（土）午前 -
- 募集いろいろ / 専門サービス
- 2026年09月11日(金)
びびなび ハワイ【ハワイでの仕事探し】フェローズハワイでは、留学生からエグゼクティブまであらゆるキャリアに対応いたします！
ぜひ一度、ご相談ください！
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詳細は日本語でお気軽にお問い合わせください。
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- 725 Kapiolani Blvd, #C307, Honolulu, HI, 96813 US
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- 募集いろいろ / 専門サービス
- 2026年09月09日(水)
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- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 十和田市現代美術館は「アートを通した新しい体験を提供する開かれた施設」として、A...
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ここ十和田でしかみることができない38点の恒久設置作品が展示されている常設展は、草間彌生、ロン・ミュエクなど世界で活躍する33組のアーティストによるコミッションワークにより構成されています。また常設展スペースのほか、文化芸術活動の支援や交流を促進する拠点として、ギャラリースペース、カフェ、市民活動スペースなど、多様な機能を持ちます。
(0176) 20-1127びびなび 青森十和田市現代美術館
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- ★グリーンカード申請☆アメリカ市民権⭐︎永住権更新⭐︎2年の条件付き永住権の条件...
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各種ビザ申請は㊙️何処よりも早い書類作成🉐何処よりもリーズナブルな料金設定💮J&H独自の分かりやすい日本語&英語の詳細でアメリカ人の方にも分かりやすい申請手順で親切にご説明致します。担当者は英語日本語オッケー👌お客様の満足度も💯💮🈵[[J&H業務]]グリーンカード申請&更新アメリカ市民権2年の条件付き永住権条件削除再入国許可書申請アメリカ抽選永住権(DV Lottery)DV応募からグリーンカード...
+1 (310) 327-3030びびなび ロサンゼルスJ&H Immigration Services
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+1 (201) 809-3508びびなび ヒューストン精神科・心療内科医 松木隆志
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DEAN & DELUCA is your source for gourmet foods from all over the world. ディーン＆デルーカ ハワイは世界中の美味しい食べ物をあつめた、食のセレクトショップです。お客様にハワイのおいしさを再発見していただけるよう、ローカルの新鮮な食材を生かしたさまざまな商品を提供します。国際的リゾート、ホノルルでの日常がもう少しだけ特別になる…...
+1 (808) 729-9720びびなび ハワイDEAN & DELUCA HAWAII
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私たちは、プランナー、コピーライター、デザイナーが中心となり結成されたユニットです。私たちは、限られた発想やトーン＆マナーに囚われない自由で柔軟なクリエイティブをカタチにするため、様々なクリエイターと思いを一つにして、プロジェクトに取り組んでいます。
びびなび 東京HANDSOME works
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+1 (808) 551-2240びびなび ハワイLand of Aloha
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びびなび 市原candy cort（キャンディコート）
